| 2項道路 |
建築基準法42条2項に定められた道路なので、一般にこう呼ばれる。みなし道路ともいう。
幅員(幅の長さ)4ｍ未満でも、1.8ｍ以上あり、昭和25年11月23日以前(この日以降に都市計画区域に指定された区域の場合は、指定の日の前日以前)から建物が立ち並んでいる道路で、特定行政庁が道路として指定したものは建築基準法上の道路とみなされ、道路の中心線から2m後退したところに道路境界線があるとみなされる。ただし平成4年の法改正により、、特定行政庁が指定する区域内においては原則として幅員6m以上が道路として取り扱われるが、この6ｍ区域指定を受けた場合は、道路の中心線から3m(避難や通行の安全に支障がない場合2m)が道路境界線とみなされる。
2項道路の広告に当ってはその旨を表示しなければならない。また、その結果、敷地面積が概ね2割以上減少することとなる場合は、その面積も表示しなければならない。 |
| ニッチ |
廊下やホールの壁をくぼませて作る飾り棚のこと。
花やインテリアを飾ったり、照明を当てたりする。 |
| 入居審査 |
| 契約前に大家さん、不動産(管理)会社、審査会社が契約者に対しての内容を、入居条件にあてはめて審査すること。 |
| ぬれ縁 |
| 居室の外側に設けられた縁側のこと。風雨を防ぐ壁などがなく、雨に濡れてしまうのでこの呼び名がある。 |
| 法地(のりち) |
法面(のりめん)ともいい、実際に宅地として使用できない斜面部分を指す。これは、自然の地形によるもののほか、傾斜地の造成に当って、土崩れを防ぐために作られる場合がある。
表示規約では、法地も傾斜地に含まれるとされ、一定割合以上の傾斜地を含む場合は、その面積を表示しなければならないとされる。 |
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